Remise en état des façades d’une habitation, d’un immeuble, de locaux industriels ou commerciaux
Une réfection de façade est véritablement un vrai coup de jeune pour votre maison, votre immeuble ou votre entreprise. En effet, procédez tous les 10 ou 20 ans à ces travaux donnent à vos biens une belle plus-value, un confort esthétique mais aussi du confort intérieur et des économies d’énergie, si vous optez pour un ravalement de façade complet. Il est très important de faire appel à une entreprise de ravalement ou une entreprise de peinture qualifiée.
Objectif : permet de conserver ses murs et de les rendre plus sains et plus durables
Procédez à une rénovation de façade est indispensable pour donner à votre bien un coup de fraicheur. Imposé tous les 10 ans dans certaines agglomérations il devient nécessaire au bout de quelques années. En effet, les intempéries, la pluie, le froid, le travail du sol avec des fissures apparentes donnent peu à peu à votre façade un aspect défraichi et vieux qui se voit nettement par rapport à vos voisins ou l’environnement général autour de vous. Si vous êtes une entreprise ou un hôtel c’est véritablement une très mauvaise image que donne votre établissement. Pour le confort intérieur, le ravalement de façade avec des travaux thermiques vous donne un confort et une qualité de vie incomparable.
- Une vraie remise à neuf
- Les murs sont nettoyés, les trous et les fissures rebouchées et le revêtement est remplacé.
- Indispensable : faire appel à des professionnels et surtout de vrais spécialistes du ravalement de façade ou une entreprise de peinture experte en rénovation extérieure de vos murs. Celle-ci pourra vous accompagner tout au long du projet grâce à ses compétences et son expertise dans le domaine de la rénovation de façade. Ces professionnels pourront vous apporter des conseils sur les matériaux à employer, les innovations dans le domaine de la rénovation de façade ainsi que les aides auxquelles vous pouvez prétendre.
- Ravalement de façade : esthétique et écologique avec l’isolation thermique par l’extérieur
Les garanties sur les travaux de rénovation
Il est important de savoir que vous bénéficiez de la garantie décennale lors d’une réfection de façade complet et d’une garantie de 2 ans lors d’un ravalement de façade peinture uniquement. Pour cela pensez à vérifier que l’entreprise de ravalement ou l’entreprise de peinture a les bonnes certifications pour couvrir ces garanties obligatoires.
Ravalement de façade : Pourquoi ?
Un diagnostic de l’état de votre façade qui permet de définir si votre bâtiment doit faire l’objet d’un ravalement ou d’un nettoyage, d’un décapage ou d’un embellissement
Avant tout travaux de rénovation de façade, il est indispensable de prendre rendez-vous avec un spécialiste dans le domaine, entreprise de ravalement ou entreprise de peinture comme Côtés Peintures basée à Serris (77). Celui-ci écoute vos demandes, vous oriente et vous conseille vers les meilleurs matériaux, enduits en adéquation avec le style de votre maison, immeuble ou entreprise. Il tiendra compte aussi de l’environnement et des demandes en matière architecturale que peut demander votre commune ou votre ville. Avec l’entreprise de ravalement de façade vous aurez tout d’abord un volet technique c’est-à-dire les problèmes qui peut y avoir sur votre façade et les solutions. Ensuite il y a le volet esthétique, rendu dans l’environnement, demandes spécifiques du client, réflexion sur la couleur et la texture. Il est important de penser aux caractéristiques d’une région ou d’une ville pour ne pas dénoter dans le paysage ou répondre aux demandes de l’architecte des bâtiments de France qui peut avoir son avis à donner si la façade est dans un secteur protégé ou historique.
Analyse de l’aspect de vos enduits et l’étanchéité de vos murs
Au premier rendez-vous l’entreprise fait un état des lieux précis du chantier en détaillant chaque aspect de la façade à rénover. Liste des dégradations, mesures précises de la façade, besoin en échafaudage, autorisations à demander, matériaux à utiliser, besoin en rénovation thermique. Les principales raisons d’un ravalement de façade sont :
- Changer l’aspect esthétique de vos façades (aussi bien pour les habitations, que locaux professionnels, hôtels, restaurants, commerces…), le choix de la texture, de l’aspect et de la couleur
- Répondre à une obligation légale
- Améliorer l’isolation du bâtiment. Pensez à choisir une entreprise RGE pour bénéficier des aides de l’État.
- Augmenter la longévité de votre bâtiment
Ravalement de Façade : QUAND ?
Il n’y a pas d’obligation dans la périodicité d’un ravalement, il faut simplement conserver un état propre et sain pour le bâtiment. À Paris, en revanche, il est obligatoire de procéder tous les 10 ans au ravalement de façades des immeubles. Attention le non-respect de cette réglementation peut entrainer des sanctions financières. On estime par ailleurs qu’un ravalement doit être fait tous les 20 ans pour conserver un bon état et rafraichir le bâtiment. Votre mairie peut vous demander de procéder à une rénovation de façade si celle-ci présente trop de dégradations par rapport à l’environnement de votre quartier ou de votre rue. Depuis plus de 15 ans, nous sommes à vos côtés et à votre écoute pour tous vos travaux de ravalement avec des travaux d’isolation extérieure.
La période du printemps arrivant, c’est une période idéale pour mettre en place ces travaux de ravalement. Il est préférable d’entamer ses travaux à l’arrivée des beaux jours plutôt que pendant les périodes de froid et de gel. Il en va de même pendant les périodes de fortes chaleurs, les opérations et conditions de ravalement ne sont pas optimales.
Ravalement de Façade : COMMENT ?
Pour une réfection de façade traditionnelle : vous n’avez pas besoin de permis de construire ni même de contacter votre mairie, cependant pour un ravalement qui modifie l’aspect extérieur de votre bâtiment vous devrez déposer une déclaration préalable de travaux auprès du service de l’urbanisme.
Il est fortement conseillé de contacter la mairie car il peut y avoir certaines restrictions communale ou régionale en ce qui concerne le choix de la couleur de la façade, la texture, l’aspect ou le type de revêtement utilisé. Les bâtiments de France de votre département vérifient tous les travaux qui ne correspondent pas à un certain cahier des charges différent selon les départements, les villes ou les communes. À plus forte raison si votre bâtiment est situé dans un secteur sauvegardé ou historique. De plus si pour la durée des travaux il doit être mis en place un échafaudage, et que celui-ci empiète sur la voie publique, il est obligatoire de faire une demande d’autorisation auprès des services de voirie, il en va de même si vous devez poser l’échafaudage chez un voisin pour accéder à votre mur.
Refus du voisin, que faire ?
Vous pouvez le contraindre à accepter par décision de justice si certaines conditions sont réunies :
- Le ravalement est indispensable
- La pose de l’échafaudage sur son terrain est la seule solution,
- Une indemnisation est prévue si la gêne n’est que temporaire.
Pensez à toujours faire appel à des professionnels de rénovation de façade comme Côtés Peintures – Serris (77) pour vous garantir tranquillité et sérénité mais aussi sécurité et conseils d’experts.
Des projets de ravalement ou d’embellissement de façade ? Contactez-nous !
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Alors il ne vous reste plus qu’à nous contacter.
Côtés Peintures – Serris (77) – 01 85 84 01 30
